HqO Blog • REX Effect

Effet REX

The REX Effect: How Silverstein Properties Built 3 World Trade Center as an Intelligence Platform

Reading Time: 5 minutesSilverstein Properties rebuilt Lower Manhattan around one thesis: intelligence compounds. Here’s how 3 WTC became NYC’s definitive trophy office platform.

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The REX Effect: How Endeavor Real Estate Built Domain NORTHSIDE as Austin’s Live-Work-Play Platform

Reading Time: 5 minutesHow Endeavor Real Estate transformed a former IBM campus into Austin’s 66-acre live-work-play platform — 9 office buildings, each 100% leased within 6 months of delivery.

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L'effet REX : comment NB Development Group a fait de Boston Landing un modèle de quartier dédié à l'innovation

Temps de lecture : 6 minutesComment NB Development Group a transformé 6 hectares de gare de triage industrielle en le quartier de l'innovation le plus emblématique de Boston.

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The REX Effect: How Brookfield Repositioned 660 Fifth Avenue Into Manhattan’s Premier Class A Destination

Reading Time: 7 minutesBrookfield Properties’ $400M renovation transformed 666 Fifth Avenue into fully-leased 660 Fifth—commanding $135/SF rents.

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The REX Effect: How Hines Transformed Salesforce Tower Chicago Into the New Standard for Trophy Office

Reading Time: 5 minutesHow Hines achieved 97% occupancy and $888M valuation by building Chicago’s first zero-carbon office tower as an experience platform, not just a building.

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L'effet REX : comment Alexandria Real Estate a construit le premier campus dédié aux sciences de la vie de New York

Temps de lecture : 5 minutesComment Alexandria Real Estate a démontré que les locataires du secteur des sciences de la vie ont besoin de plus que de simples laboratoires : ils ont besoin d'une communauté qui stimule l'innovation.

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L'effet REX : comment Jamestown a comblé le déficit d'expérience à Industry City

Temps de lecture : 6 minutesComment un vestige industriel de 557 418 m² est devenu l'écosystème d'expériences le plus dynamique de Brooklyn…

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L'effet REX : comment Blackstone a comblé le fossé en matière d'expérience à la Willis Tower

Temps de lecture : 5 minutesComment Blackstone a transformé le deuxième plus haut bâtiment des États-Unis, autrefois symbole d'un passé révolu, en la destination urbaine la plus ambitieuse de Chicago.

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L'effet REX : comment Bedrock a comblé le déficit d'expérience chez Hudson's à Détroit

Temps de lecture : 5 minutesComment Dan Gilbert a transformé un site inoccupé depuis 27 ans en la destination à usage mixte la plus axée sur l'expérience de Détroit.

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L'effet REX : comment Granite Properties et Highwoods ont comblé le manque d'expérience chez McKinney & Olive

Temps de lecture : 5 minutesComment Granite Properties et Highwoods ont démontré que ce sont les programmes destinés aux locataires, et non pas seulement l'architecture, qui déterminent qui sort gagnant dans la course à la qualité à Dallas.

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L'effet REX : comment LBA Realty a comblé le déficit d'expérience au South Park Center

Temps de lecture : 5 minutesComment une icône des années 1960 réinventée est devenue le centre névralgique du centre-ville de Los Angeles pour les Jeux olympiques, le divertissement et l'avenir du travail.

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L'effet REX : comment DivcoWest a comblé le déficit d'expérience à Bouldin Creek

Temps de lecture : 3 minutesComment DivcoWest a misé sur des bureaux axés sur le bien-être dans le sud d'Austin et a démontré que les actifs axés sur la santé génèrent une rentabilité différente sur des marchés difficiles.

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L'effet REX : comment LBA Realty a comblé le déficit d'expérience à One Culver

Temps de lecture : 5 minutesComment LBA a transformé le siège social inoccupé de Sony en le campus créatif le plus durable de Silicon Beach — et a prouvé que la durabilité et l'expérience constituent une seule et même infrastructure

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L'effet REX : comment Kilroy Realty a comblé le déficit d'expérience à Columbia Square, à Hollywood

Temps de lecture : 5 minutesComment Kilroy a transformé une légende de l'audiovisuel en un campus créatif moderne à Hollywood.

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L'effet REX : comment Kilroy Realty a comblé le déficit d'expérience au 100 First, à San Francisco

Temps de lecture : 4 minutesComment Kilroy a transformé une tour du centre-ville en un écosystème vivant et dynamique

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