La carrière de Michael Bull dans l'immobilier a débuté alors qu'il n'avait que dix-huit ans. Aujourd'hui, il est propriétaire de sa propre agence immobilière Bull Realty et anime la principale émission vidéo et podcast du pays consacrée à l’immobilier commercial (CRE), America’s CommercialReal Estate Show.
Ce qui a commencé comme une émission de radio il y a plus de dix ans est aujourd'hui un podcast, dans lequel Michael échange avec les auditeurs pour leur donner des conseils et aborder tous les aspects de l'immobilier commercial.
Cette semaine, cependant, Chase Garbarino invite Michael à participer à l'émission The Let’s Go Show. En plus d’évoquer le parcours qui a mené l’émission de Michael à ce qu’elle est aujourd’hui, ils discutent également du marché actuel et des nouvelles tendances qui gagnent en popularité.
Ils abordent des sujets tels que le travail hybride et l'espace flexible . De plus, Michael estime que le bureau va revenir en force après quelques années difficiles marquées par la pandémie de COVID-19. Mais pourquoi ? En raison des nombreux avantages liés au fait que les gens travaillent et collaborent ensemble.
Il estime que l'aménagement des bureaux a une influence sur la culture d'entreprise, le recrutement, la fidélisation du personnel, la croissance et la qualité du travail. Tous ces facteurs, a-t-il expliqué, aideront les entreprises à satisfaire leurs employés, surtout à l'heure où le taux de rotation du personnel atteint des sommets sans précédent dans la guerre des talents.
Alors, que constate Michael sur le marché actuel en ce qui concerne les bureaux qui répondent le mieux aux besoins de leurs locataires ? Avant tout, il s'agit de disposer d'un espace de travail accueillant, propice au bien-être. Dans le cas des immeubles haut de gamme, précise-t-il, les technologies sans contact sont indispensables : « Je m'attends à ne pas avoir à toucher une poignée de porte ou un bouton d'ascenseur, de ma voiture jusqu'à mon bureau. »
En plus de la technologie sans contact, Michael constate également une augmentation de la superficie par personne dans un espace donné, ainsi qu’une multiplication des certifications de bien-être telles que WELL et LEED . En fin de compte, a-t-il affirmé, « les sociétés immobilières qui maîtrisent bien ces aspects vont attirer la majorité des locataires ».
Pour en savoir plus sur l'avenir du monde du travail, écoutez The Let’s Go Show’s dernier épisode.
Lectures complémentaires
- Découvrez comment le monde du travail s'adapte à l' besoins changeants de la main-d'œuvre
- Découvrez comment l'environnement de travail physique influe sur le comportement
Au programme de l'épisode d'aujourd'hui
Chase Garbarino, PDG et cofondateur de HqO, le seul système d'exploitation complet destiné aux immeubles de bureaux commerciaux.
Michael Bull, CCIM, est un courtier immobilier commercial actif, agréé dans neuf États du sud-est des États-Unis, qui a conclu des transactions pour un montant total de plus de 6 milliards de dollars. Il dirige une société de courtage comptant 50 collaborateurs, anime l'émission America’s Commercial Real Estate Show et est le créateur de Commercial Agent Success Strategies.
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